В ходе курса будут рассмотрены особенности разработки и состава сметной документации, правила ведения организационно-договорной работы, особенности применения ресурсного метода, работа по новым методикам определения стоимости строительства, а также проведение расчётов с подрядными организациями за выполненные работы; будет дан подробный разбор спорных вопросов по составлению смет на ремонтно-строительные работы, объектные и сводные сметные расчёты, а также практические вопросы договорной работы.
Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, руководителей и специалистов отделов капитального строительства предприятий и организаций.
В рамки мероприятия «Ценообразование и сметное нормирование в Хабаровске» входят:
Краткосрочные курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»;
Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчёты».
Курсы повышения квалификации «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Составление смет ресурсным методом»
Программа курсов
1. Государственная система ценообразования и сметного нормирования в строительстве:
Гражданский Кодекс и федеральные законы Российской Федерации.
Федеральные законы о внесении изменений в законодательство Российской Федерации № 369-ФЗ от 03.07.2016 и 314-ФЗ от 03.07.2016.
Постановления Правительства Российской Федерации в области ценообразования и сметного нормирования. (Постановление Правительства РФ от 23.09.2016 № 959 "О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве").
2. Действующие документы (приказы, письма) Минстроя России и других министерств и ведомств с учетом последних изменений: общий обзор документов.
О порядке разработки сметных нормативов и их классификации.
Методические документы комплекса 81 «Ценообразование и сметы».
3. Оплата труда в сметах на строительство:
Методики определения сметных цен на затраты труда в строительстве.
Сметный и фактический уровень оплаты труда.
Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации.
4. Сметные цены строительных ресурсов:
Методики определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов.
Методики определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции, оборудование и цен услуг на перевозку грузов для строительства.
Мониторинг цен ресурсов.
5. Схема формирования сметных норм:
Государственные элементные сметные нормы.
Индивидуальные единичные расценки.
Федеральные, территориальные, отраслевые сметные нормативы правила применения, срок действия.
6. Сметная документация:
Основание составления смет.
Локальная, объектная сметы, сводный сметный расчёт.
Особенности применения ресурсного и ресурсно-индексного методов.
Составление ведомости текущих сметных цен на материалы.
Практические примеры составления сметы ресурсным методом (заработная плата, эксплуатация машин, материалы).
7. Составление смет на строительные и ремонтно-строительные работы:
Применение поправочных коэффициентов.
Особенности определения сметной стоимости капитального ремонта.
8. Сметное нормирование накладных расходов и сметной прибыли в цене строительной продукции: порядок применения норм с учетом текущих изменений.
9. Порядок определения затрат на временные здания и сооружения:
Титульные и нетитульные временные здания и сооружения.
Порядок определения сметной стоимости.
Порядок взаиморасчетов.
Возвратные суммы.
10. Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время:
Порядок определения сметной стоимости.
Учет затрат на снегоборьбу и ветреность.
11. Дополнительные затраты, включаемые в 1 и 9 главы сводного сметного расчёта:
Возмещение ущерба окружающей среде.
Вахтовый метод работ.
Арендная плата за землю.
Другие лимитированные затраты.
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
12. Учет инфляционных процессов: действующая система индексов, их классификация и особенности применения.
13. Укрупненные нормативы нового поколения:
Нормативы цены строительства.
Нормативы цены конструктивных решений.
14. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, в том числе финансируемых с привлечением средств федерального бюджета.
Разработка технической документации на ремонтные работы.
Текущий и капитальный ремонт, различия в понятиях «капитального» и «текущего» ремонта.
Требования к оформлению дефектной ведомости на выполнения капитального ремонта.
15. Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства".
16. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации
Семинар «Ремонтно-строительные работы: сметы, договоры, расчёты»
Программа курсов
1. Основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности.
2. Методические документы в строительстве (МДС) редакции 2004-2017 г.г., их взаимосвязь. Обзор новых нормативных актов Министерства строительства и ЖКХ.
3. Понятия: реконструкция, ремонт (текущий и капитальный), техническое обслуживание зданий и сооружений. Поправочные коэффициенты, учитывающие условия производства работ.
4. Особенности формирования единичных расценок на основе ГЭСН. Ресурсный способ формирования стоимости работ.
Отличие ресурсного способа от базово-индексного способа формирования стоимости работ.
Переход стоимостных показателей в базовом уровне цен в базе ГЭСН-2001 (ред.2017г.).
Понятия "открытая" и "закрытая" расценка на примере ФЕР-2001 (ред. 2014г.) и ФЕР-2001 (ред. 2017г.).
Правовой статус ФЕР, ТЕР, ОЕР, ИЕР с 31.05.2017г.
5. Порядок применения расценок Сборников ГЭСНр-2001 ФЕРр-2001: 46 сборника.
6. Дополнительные затраты на
7. Особенности составления смет на разборку конструкций.
8. Нормирование и оплата труда в строительстве с учетом Методик 2017 г. :
9. Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов с учетом Методик 2017г.
10. Определение затрат по эксплуатации строительных машин с учетом Методики 2017г.
11. Порядок определения накладных расходов и сметной прибыли:
12. Виды текущих индексов:
13. Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений:
14. Определение сметного лимита средств на дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время:
15. Определение стоимости работ по монтажу оборудования:
16. Определение затрат на демонтаж оборудования.
17. Порядок отнесения в сметной документации изделий к материалам или оборудованию.
18. Объектные сметы:
19. Технический надзор за проведением ремонтных работ:
20. Резерв на непредвиденные работы и затраты.
21. Отдельные вопросы и ответы Главгосэкспертизы России по применению сборников на монтаж оборудования.
21. Освоение финансирования акт приёмки выполненных работ КС-2 и справка о стоимости работ и затрат КС-3, ведение журнала учета выполненных работ КС-6а.
22. Техническое обслуживание зданий и сооружений:
23. Общие положения о договоре строительного подряда согласно ГК РФ:
24. О Федеральных законах РФ №44-ФЗ и №223-ФЗ. Изменения 2017г:
25. Ответы на вопросы слушателей, индивидуальные консультации.
По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца и методические материалы в электронном виде.
Подробная информация на сайте организатора
